المملكة تحتاج 1.2 تريليون ريال

لسد عجزها من المساكن خلال 10 سنوات

القحطاني: المواطن سيحتاج خمس سنوات للاستفادة من نظام الرهن العقاري

جدة: وائل مهدي 2010-06-08 2:52 AM   

ستحتاج المملكة إلى ما يقارب من 1.2 تريليون ريال خلال السنوات العشر القادمة لسد العجز الذي تواجهه في الوحدات السكنية والذي يقدر بنحو 200 ألف وحدة سنوياً معظمها لذوي الدخل المتوسط والمحدود. وسيحتاج المواطن إلى ما يقارب خمس سنوات للاستفادة من نظام الرهن العقاري، بحسب ما أوضحه خبراء تمويل وعقار أمس في المنتدى المصاحب لمعرض سيتي سكيب العقاري بجدة الذي افتتحه محافظ جدة الأمير مشعل بن ماجد.

وأبدى رئيس شركة سمو للتطوير العقاري عايض القحطاني تذمره من تأخر صدور نظام الرهن العقاري الذي يعول عليه المطورون والمواطنون لحل أزمة التمويل العقاري والتي أدت إلى تفاقم عجز المطورين في توفير وحدات سكنية مناسبة لذوي الدخل المتوسط.

وقال القحطاني: “تأخر مجلس الشورى في مناقشة الرهن العقاري. كان من المفترض أن ينتهي العام الماضي وها هم يقولون إنه سينتهي هذه السنة وأتمنى أن نراه في 2010 “.

وحتى وإن تم صدور نظام الرهن العقاري هذا العام فإن القحطاني لا يبدو متفائلاً بسرعة الاستفادة منه من قبل المواطنين ، إذ إنه يتوقع أن تظهر ثمراته بعد خمس سنوات من إصداره.

وقال: “من خبرتي مع الجهات الحكومية فإن المسألة ستأخذ وقتاً حتى يبدأ المواطن في الإحساس بتحول النظام إلى واقع ملموس، وقد تأخذ المسألة ما بين ثلاث إلى خمس سنوات حتى يستفيد المواطن منه “.